-
Kredyt Hipoteczny Mieszkaniowy - Niski wkład własny, minimum formalności
Bank udziela kredytów mieszkaniowych przeznaczonych na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych, w szczególności na: zakup działki budowlanej, zakup wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a także inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym.
- Zakres kredytowania:
- zakup działki budowlanej;
- zakup wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
- nabycie prawa własności do domu jednorodzinnego wybudowanego przez spółdzielnię mieszkaniową;
- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub w prawo odrębnej własności lokalu;
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
- spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami niniejszej „Instrukcji”;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane przez kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,
- zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego (spółdzielnię mieszkaniową lub developera):
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
- zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu (realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez kredytobiorcę) w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową, o ile ich powierzchnia nie przekracza 25% powierzchni całkowitej realizowanej inwestycji mieszkaniowej;
- refinansowanie nakładów inwestycyjnych poniesionych na cele określone w ust. 4 od pkt 1 do 10 pod warunkiem, że wcześniej nie zostały zrealizowane z wykorzystaniem kredytu lub pożyczki oraz, że zostały one poniesione nie wcześniej niż 18 miesięcy przed podjęciem przez Bank decyzji o udzieleniu kredytu: w przypadku refinansowania poniesionych kosztów, Bank może udzielić kredytu do wysokości 90% poniesionych nakładów, z zastrzeżeniem, że maksymalna kwota kredytu nie może przekraczać 80 % wartości nieruchomości ustalonej na podstawie wyceny;
- Maksymalna kwota kredytu -nie może przekroczyć 80% wartości rynkowej nieruchomości i uzależniona jest od celu kredytowania i kosztu przedsięwzięcia, oceny zdolności i wiarygodności kredytowej, wartości proponowanego zabezpieczenia;
- Wkład własny - w wartości inwestycji wynosi 10%;
- Okres kredytowania-do 25 lat, z zastrzeżeniem, że suma wieku kredytobiorcy i okresu kredytowania nie może przekroczyć 70 lat;
- Karencja -dopuszcza się możliwość ustalenia karencji w spłacie kapitału na okres nie dłuższy niż 2 miesiące;
- Transze – kredyt może być wpłacony w transzach;
- Oprocentowanie kredytu - według zmiennej stopy procentowej.
II. Dodatkowe zalety kredytu:
- szeroki zakres kredytowania
- proste zasady udzielania kredytu
- uzgadniamy formę udostępnienia kredytu - zgodnie z dyspozycją Kredytobiorcy
- szybkie rozpatrzenie wniosku kredytowego
W celu uzyskania szczegółowych informacji skontaktuj się z naszą najbliższą placówką!